Материалы, поступившие в редакцию «Ленты.ру» из Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», показывают, что в обозримом будущем цены на жилую недвижимость в российской столице вряд ли существенно вырастут, чему препятствует умеренный спрос».
Аналитики отмечают: «Несмотря на падение ставок по ипотеке до рекордно низкого уровня, по-прежнему существует большой разрыв в спросе на жилье. Они полагают, что цены на квартиры в Москве продолжат расти, но не скоро, наоборот, только при макроэкономической ситуации в стране» будет медленно расти, только если он останется стабильным.
«Скорее всего, банки продолжат снижать ставки по ипотеке, что в какой-то степени компенсирует существенный рост доходов населения. Кроме того, наблюдается дефицит предложения на самых дешевых и популярных участках вторичного рынка, что также подталкивает цены вверх», — прогнозируют эксперты. Кроме того, IRN полагает, что на фоне возросшей привлекательности инвестиций в недвижимость приток банковских депозитов и фондов облигаций в недвижимость может способствовать умеренному росту цен на жилье.
Ранее в январе появились сообщения о том, что формат мини-квартиры (небольшой студии) становится все более популярным в Москве. Компактные корпуса популярны главным образом из-за своей невысокой стоимости. Цена такой небольшой вещицы 3-3,5 миллиона рублей.
