Впервые с тех пор, как индустрия совместного строительства перешла на новые правила, количество новых зданий, открытых через счета условного депонирования, превысило количество объектов, проданных по старым правилам. Рассказывает Виталий Мутко.
Как отмечает генеральный директор ДОМ.РФ, все больше застройщиков обращаются к новым правилам работы в сфере долевого строительства. В настоящее время в стране ведется строительство почти 99 миллионов квадратных метров метров жилой недвижимости. Это 9300 домов. Площадь продажи 43,4 миллиона квадратных метров с использованием счета условного депонирования (4213 домов.
Правительство ожидает, что тенденция роста новых регулируемых проектов сохранится в ближайшем будущем. Рынок недвижимости постепенно восстанавливается после кризиса и трудностей, вызванных эпидемией, но даже в нестабильной ситуации банки не прекратили выдавать проектное финансирование. В свою очередь, государство поддерживает отрасль через программы льготного ипотечного кредитования.
Напомним, переход к проектному финансированию и работе с эскроу-счетами произошел летом прошлого года. Теперь застройщики не могут использовать средства акционеров для завершения строительства объектов. Деньги будут храниться на условном счете до завершения проекта.
