Наличие гаража в загородном доме – практически константа для любого будущего домовладельца. Поэтому вполне естественно желание учесть столь необходимый элемент будущей жизни при проектировании дома. Первый вопрос, возникающий при этом: встраивать ли гараж в конструкцию дома или возводить его отдельно стоящим. Кажется вполне очевидным, что грамотно спроектированный и правильно построенный гараж в доме значительно комфортнее. Вместе с тем, такой дом занимает больше места, его труднее вписать в имеющийся земельный участок.
Преимущества дома и гаража под одной крышей:
- Комфортные условия проживания в доме и удобство при эксплуатации машины. Для того чтобы выгрузить что-либо привезенное в автомобиле, или, наоборот, погрузить что-то из домашних вещей потребуется затратить гораздо меньше усилий. И уж точно сесть за руль, не выходя из дома, гораздо приятнее, особенно когда на улице дождь или минус 25 градусов;
- Экономическая эффективность строительства. Встроенный гараж позволит значительно снизить (как минимум, на стоимость одной стены гаража и фундамента под ним, а при правильно планировке – еще и части крыши) издержки строительства. Кроме того, в зависимости от тех или иных проектных решений, практически наверняка будет достигнута экономия на строительстве систем водопровода, отопления и канализации, которые не придется прокладывать в отдельно стоящий гараж;
- Возможность использования помещений гаража для целей, не связанных с автомобилем (мастерская, склад, котельная и т.д.);
- Увеличение срока службы автомобиля благодаря лучшим условиям хранения.
Основные моменты, которые необходимо учитывать при проектировании и последующем строительстве:
- Гараж должен быть изначально включен в состав проекта. Самостоятельное внесение изменений в проектную документацию не приведет ни к чему хорошему;
- Размещение гаража в подвальном или цокольном помещении обязательно должно быть экономически просчитано;
- Общая для дома и гаража система отопления должна учитывать возможность увеличения потерь тепла через стены и ворота гаража. Также должна быть разработана система вентиляции гаража для недопущения попадания в дом выхлопных газов от работающего автомобиля;
- Предусмотреть возможность входа в гараж как с улицы, так и из нежилого помещения дома.
Существует огромное количество уже готовых проектов самых разнообразных домов с гаражом под одной крышей.
Небольшой 2-х этажный дом с гостиной с фронтальной стороны (смотри фото)
Достоинства:
- При относительно небольших размерах дома (жилая площадь – 105,4 кв.м., общая – 125,8 кв.м.) грамотная планировка позволяет разместить в доме:
- столовую площадью 19 кв.м.;
- кухню (9,1 кв.м.);
- четыре комнаты;
- два санузла (по одному на каждый этаж);
- гараж (20,4 кв.м.);
- Помещения четко структурированы:
- большое хорошо освещенное пространство на 1-ом этаже – дневная зона;
- три спальных комнаты с общей ванной на 2-ом этаже – ночная зона;
- Удобная терраса (выход из большой спальной комнаты) предоставляет возможность устройства летней зоны отдыха;
- Использование при строительстве современные материалов обеспечит надежность и качество строительства:
- стены возведены из легкого газобетона;
- тип перекрытия – железобетонные плиты;
- кровля – ПВХ-мембрана.
Недостатки:
- маленькая площадь (жилая и общая);
- лестница занимает много места и расположена по центру дома;
- недостаточная автономность спален.
Одноэтажный коттедж с гаражом для двух машин (смотри фото)
Достоинства:
- Удобен для людей, ценящих малоэтажные постройки и не любящих забираться даже на второй этаж;
- Просторная столовая-гостиная площадью 41,3 кв.м. с выходом на террасу;
- Вместительный гараж (50 кв.м.) на две машины;
- Стандартные, но от этого не менее современные и качественные строительные материалы, а именно:
- стены – пеноблоки;
- тип перекрытия – по балкам из деревянного бруса;
- три возможных варианта черепицы – керамическая, металлическая, цементно-песчаная — в качестве покрытия кровли позволят максимально удовлетворить требования будущего хозяина.
Недостатки:
- При относительно большой площади дома (153,4 кв.м./203 кв.м.) площадь комнат явно недостаточна;
- В результате фактически происходит переплата за жилую площадь.
Двухэтажная вилла с гаражом и балконом над входом (смотри фото)
Достоинства:
- Большие пространства (292,0 кв.м./ 354,6 кв.м. – соответственно жилая и общая площади) создают ощущение комфорта;
- Сауна на первом, бильярд на втором этаже позволяют разнообразить досуг и прекрасно провести свободное время;
- Четыре спальные комнаты на втором этаже без особых проблем обеспечат уют даже очень большой семье или компании гостей хлебосольных хозяев;
- Просторный гараж на две машины площадью 48,2 кв.м.
Недостатки:
- Единственный и главный — стоимость дома. Цена только проекта составляет 90,8 тысяч рублей, что соответственно в 2,1 и в 2,7 раза дороже двух предыдущих проектов. Соотношение стоимости строительства, вероятнее всего, будет таким же.
Смотрите также:
